天津離婚法律服務分析法律知識搞清楚離婚才不會吃虧

　　近幾年離婚率居高不下，天津離婚法律服務離婚涉及到的法律爭議大多集中在小孩的撫養權以及夫妻共同財產的分割問題。當然，如果婚姻真的走到了盡頭，搞清楚自己的法律權益是很有必要的。

　　值得注意的是，審判實踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認定，觀點分歧比較大。傾向性觀點認為，房屋租金與存款利息利息相比，是由市場的供求規律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連。

　　出租房應當履行租賃物的維修義務，應當保障租賃物的居住安全，其獲得的租金往往需要投入更多的管理或勞務，因此租金收益應當屬于夫妻共同所喲。有人將租金看做法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經營性收益看待。

　　婚姻關系存續期間，夫妻一方作為繼承人依法可以繼承的遺產，在繼承人之間尚未實際分割，起訴離婚時另一方請求分割的，人民法院應當告知當事人在繼承人之間實際分割遺產后另行起訴。